Beschreibung
Das "Tröschhaus" bringt Büro, Werkstatt und Lager unter einem Dach zusammen.
Das Gebäude ist direkt an der Autobahn und liegt daher nur wenige Minuten entfernt von der Autobahnausfahrt Schönbühl oder vom Bahnhof SBB Schönbühl in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants für ein Mittagessen findet man im Shoppyland. Ein Idealer Standort für Ihre MitarbeiterInnen oder KundInnen.
Aufgeteilt auf drei Stockwerke befinden sich Büroflächen von insgesamt ca. 1'800 m2, Lagerflächen von ca. 1'800 m2 und eine Werkstatt mit einer Fläche von ca. 785 m2.
Die Büroflächen überzeugen mit folgenden Vorzügen:
Die Werkstatt und Lagerflächen überzeugen mit folgenden Vorzügen:
Die 68 Aussenparkplätze rund um die Liegenschaft können dazu gemietet werden. 6 Parkplätze sind zudem mit einer Elektroladestation ausgerüstet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Gebäude ist direkt an der Autobahn und liegt daher nur wenige Minuten entfernt von der Autobahnausfahrt Schönbühl oder vom Bahnhof SBB Schönbühl in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants für ein Mittagessen findet man im Shoppyland. Ein Idealer Standort für Ihre MitarbeiterInnen oder KundInnen.
Aufgeteilt auf drei Stockwerke befinden sich Büroflächen von insgesamt ca. 1'800 m2, Lagerflächen von ca. 1'800 m2 und eine Werkstatt mit einer Fläche von ca. 785 m2.
Die Büroflächen überzeugen mit folgenden Vorzügen:
- Teppich- und Plattenböden
- Toilettenanlagen vorhanden
- Küche mit grossem Aufenthaltsbereich bei beiden Büroteilen im Erdgeschoss vorhanden
- Kühlende Deckenelemente
- Kleine Dachterrasse beim Büro im 1. Obergeschoss
Die Werkstatt und Lagerflächen überzeugen mit folgenden Vorzügen:
- Aufenthaltsraum mit Küche
- Toilettenanlagen
- Eigene Eingänge und Anlieferung
- Ebenfalls einfacher Sitzungszimmer und Büroraum
- Garagenfläche, die als Lager genutzt werden kann
Die 68 Aussenparkplätze rund um die Liegenschaft können dazu gemietet werden. 6 Parkplätze sind zudem mit einer Elektroladestation ausgerüstet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Willkommen in Urtenen-Schönbühl
Urtenen-Schönbühl ist gemäss BFS eine «städtische Arbeitsplatzgemeinde» und Teil der grossen Agglomeration Bern. 333 Betriebe mit 4‘602 Beschäftigten weist die Gemeinde Urtenen-Schönbühl im Jahr 2019 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 1 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 1‘137 Beschäftigten seit 2012.
Von den 3‘138 vollzeitäquivalenten Stellen sind 26.3 (1%) im 1. Sektor, 597.3 (19%) im Industrie- und 2‘514 (80%) im Dienstleistungssektor. Gemessen am Anteil der vollzeitäquivalenten Stellen (VZA) sind die wichtigsten Branchen in Urtenen-Schönbühl gemäss Betriebszählung des BFS «Gebäudebetreuung; Garten- und Landschaftsbau» (22.4% der VZA), «Interessenvertretungen sowie kirchliche und sonstige religiöse Vereinigungen (ohne Sozialwesen und Sport)» (12.2% der VZA) und «Vorbereitende Baustellenarbeiten, Bauinstallation und sonstiges Ausbaugewerbe» (9.5% der VZA).
Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Urtenen-Schönbühl aus erreichbaren Zentren sind Burgdorf (14 Min.), Bern (15 Min.) und Lyss (17 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Burgdorf (13 Min.), Lyss (29 Min.) und Bern (31 Min.).
Das Schönbühl-Center befindet sich am Rande von Urtenen-Schönbühl. Die optimalen Anbindungen an das gute Verkehrsnetz emöglicht es, dass das Einkaufzentrum gut besucht ist. Dank der idealen Infrastruktur ist die zum Verkauf stehende Liegenschaft nicht nur für die Gewerbebetreibenden sondern auch für Kunden und Mitarbeiter ein idealer Standort.
Diese Lage ist nicht nur für Kunden bestens erreichbar, sondern auch für die Gewinnung von Mitarbeitern sehr vorteilhaft.
Urtenen-Schönbühl ist gemäss BFS eine «städtische Arbeitsplatzgemeinde» und Teil der grossen Agglomeration Bern. 333 Betriebe mit 4‘602 Beschäftigten weist die Gemeinde Urtenen-Schönbühl im Jahr 2019 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 1 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 1‘137 Beschäftigten seit 2012.
Von den 3‘138 vollzeitäquivalenten Stellen sind 26.3 (1%) im 1. Sektor, 597.3 (19%) im Industrie- und 2‘514 (80%) im Dienstleistungssektor. Gemessen am Anteil der vollzeitäquivalenten Stellen (VZA) sind die wichtigsten Branchen in Urtenen-Schönbühl gemäss Betriebszählung des BFS «Gebäudebetreuung; Garten- und Landschaftsbau» (22.4% der VZA), «Interessenvertretungen sowie kirchliche und sonstige religiöse Vereinigungen (ohne Sozialwesen und Sport)» (12.2% der VZA) und «Vorbereitende Baustellenarbeiten, Bauinstallation und sonstiges Ausbaugewerbe» (9.5% der VZA).
Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Urtenen-Schönbühl aus erreichbaren Zentren sind Burgdorf (14 Min.), Bern (15 Min.) und Lyss (17 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Burgdorf (13 Min.), Lyss (29 Min.) und Bern (31 Min.).
Das Schönbühl-Center befindet sich am Rande von Urtenen-Schönbühl. Die optimalen Anbindungen an das gute Verkehrsnetz emöglicht es, dass das Einkaufzentrum gut besucht ist. Dank der idealen Infrastruktur ist die zum Verkauf stehende Liegenschaft nicht nur für die Gewerbebetreibenden sondern auch für Kunden und Mitarbeiter ein idealer Standort.
Diese Lage ist nicht nur für Kunden bestens erreichbar, sondern auch für die Gewinnung von Mitarbeitern sehr vorteilhaft.
Besonderheiten
Das Gewerbehaus bringt Büro, Lager und Werkstatt unter einem Dach zusammen.
Das Gebäude ist direkt an der Autobahn und liegt daher nur wenige Minuten entfernt von der Autobahnausfahrt Schönbühl oder vom Bahnhof SBB Schönbühl in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants für ein Mittagessen hat findet man im Shoppyland. Ein Idealer Standort für Ihre MitarbeiterInnen oder KundInnen.
Das Gebäude ist direkt an der Autobahn und liegt daher nur wenige Minuten entfernt von der Autobahnausfahrt Schönbühl oder vom Bahnhof SBB Schönbühl in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants für ein Mittagessen hat findet man im Shoppyland. Ein Idealer Standort für Ihre MitarbeiterInnen oder KundInnen.
Untertitel PDF
Moosstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl
Fakten und Zahlen PDF
Amtliche Angaben
Mietflächen
Gebäude / Konstruktion
Übergabetermin: nach Vereinbarung
- Gemeinde: Münchenbuchsee (546.1)
- Grundstück-Nummer: 2838 (Haus)
- Grundstück-Nummer Wohnung: 2838-3
- Amtlicher Wert gesamt: CHF 796'340.00
- Eigenmietwert Kanton: CHF 27'410.00
Mietflächen
- Gesamtes Untergeschoss: 1'793m2
- 3 Büroräume: 103.22 m2 (gemäss Plan)
- 1 Sitzungszimmer: 24.41 m2 (gemäss Plan)
- Toilettenanlagen: 12.15 m2 (gemäss Plan)
- Lagerräume: 1'423.77 m2 (gemäss Plan)
- Garage (wird aktuell als Lager benutzt): 130 m2 (gemäss Plan)
- Gesamtes Erdgeschoss: 2'265 m2
- Bürofläche im Wohnhaus: 346.96 m2 (gemäss Plan) --> im Wohnhaus
- Bürofläche FMA: 1'206.85 m2 (gemäss Plan)
- Fläche Schreinerei: 785.55 m2 (gemäss Plan)
- Fläche Bauarchiv (Lagerraum): 193.93 m2 (gemäss Plan)
- Lagerfläche Schreinerei: 276.43 m2
- Gesamtes Obergeschoss: 220 m2
- Bürofläche im Wohnhaus: 220 m2
Gebäude / Konstruktion
- Baujahr 2014
- Fernwärmenetz der Gemeinde (Holzschnitzelfeuerung)
- Gebäude entspricht dem Minergiestandard
Übergabetermin: nach Vereinbarung
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
212 m
6'
6'
2'
Autobahn
471 m
10'
14'
5'
Restaurants
248 m
6'
6'
4'